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刘进荣

豫剧新白蛇传虎美玲童话大王的理财童话,不止买了10套房这么简单-江苏财经广播

童话大王的理财童话,不止买了10套房这么简单-江苏财经广播
今年初,刘冠廷网上曾传出童话大王郑渊洁在上世纪80年代末、90年代初,以1400元/平的价格买了10套房,用于存放小读者的来信。这些房子现在都成了北京的学区房。一直以为这是一个段子,而4月15号,郑渊洁在接受采访时首次证实,传言是真的!“我从来不理财,不会买股票,不会买理财产品,从来都不会。现在这些房子都是‘学区房’了,现在一想,这就是最好的理财。” 不炒房的郑渊洁在买房这件事上赚得盆满钵满,对此,有网友表示郑渊洁买房的时候收入就已经高于很多平常人了,起点还是不同,没有借鉴性。或许等你读完了童话大王的理财童话贺满姑,你会有不一样的体会,敬重你的工作,善待你的客户,你会得到意外回报!

“我从不理财,善待读者就是最好的理财”
今年1月,郑渊洁的父亲郑洪升在自己的微信公众号上回忆了一段往事,提到上个世纪八九十年代,郑渊洁每天收到大量小读者来信,以致于北京市邮局为他设立了专门的邮箱。最多的时候,每天的小读者来信数以千计。
当家里的读者来信越来越多时,放不下怎么办宋素姬?郑渊洁决定买房子让小读者来信住。郑渊洁接受采访时说:“这是真的,当时每天都收到几百封来信,我雇了好几个人帮我拆信,然后归纳出来,每天给我看二三十封,也回一部分信。后来,豫剧新白蛇传虎美玲信越来越多,家人就说,这些信你得处理掉,它们跟人抢地方了。我说,一封信都不能扔,因为这是孩子们对我多大的信任啊,我得买房子给它们住。”
于是,郑渊洁便开始找房子,按照当时1400块钱一平米的价格买了十套房子。“当时也不知道互联网发展那么快,手写的信会变少,我当时预见的是信会越来越多,所以就买了十套。
郑渊洁说:“这十套房子从来没住过,从来没出租过,从来没出售过,都还在,信也住在里面。
这件事情给我的感受就是要善待读者,一是把作品写好,让读者看完有收获;二就是善待读者的来信,和他们签名合影什么的,有求必应。我从来不理财双子星罗,不会买股票,不会买理财产品,从来都不会。现在这些房子都是‘学区房’了,现在一想,这就是最好的理财。”

看看如今北京的房价,这10套房子的价值无疑已经翻了许多倍,做个简单计算:假定郑渊洁是在1987年买房石文忠,每套房子都是50平米的小户型,当时买房的成本为70万元,而按照现在北京房价均价(6.6万元/平)计算,这10套房子总值为3300万。(再次提示:以上计算都是假设)
如果把这件事看作一次长达30年的投资行为,其每年平均复合增长率已达到13.7%。而郑渊洁做的事情就是,买了房放着陈燕琳,什么都没管。
除了房产增值,郑渊洁还能赚多少钱?
郑渊洁说过,作家靠写书赚钱不丢人。1985年,郑渊洁创办《童话大王》开始写童话后,而正是靠着一本又一本的畅销书,他逐渐成了中国作家富豪榜“常客”欧阳雨晖。
2011年8月28日,郑渊洁在北京朝阳区王四营桥下,因下雨排水不畅堵车三小时,下午五点回到家,他在微博上贴出一张纳税单,问有关部门负责人,“作为纳税人我弱弱问,再下雨,王四营桥周边还会积水吗?如是,再下雨我就不出门了。”这张税单无意中透露,郑渊洁2011年4月18日交税高达571428.57元。

根据这张税单,有人推测郑渊洁当月收入高达500多万元。事实上,在接受媒体采访时,郑渊洁对自己的收入也并不避讳醒狮勋刀,他表示除了版税收入,很大部分来自图书作品的衍生收入,“我授权作品形象出去开发衍生产品,人家支付品牌使用费给我”。
2015年1月,郑洪升又在微博上晒出了一张纳税单,内容显示,郑渊洁2015年1月21日交税高达102万余元。可以看出,郑老师的收入也越发可观。

除了2006年、2007年两届,“童话大王”郑渊洁此后几年都位列三甲。2009年,郑渊洁以2000万版税力压郭敬明成为中国作家富豪榜第一人。2012年,郑渊洁以2600万元的年度版税收入登上中国作家富豪榜榜首。

而最新公布第11届作家榜富豪榜主榜显示,郑渊洁以3000万元人民币的版税收入再次登顶。
郑渊洁说:“是儿子让我变成了富一代”
值得注意的是叶沉香,帮助郑渊洁“致富”的,还有他的儿子、“全国最知名小学生”——郑亚旗。郑亚旗1983年生于北京。小学毕业后回到“自家私塾”,读至中学毕业。2010年创建北京皮皮鲁总动员文化科技有限公司,任CEO,现主要经营父亲郑渊洁所有作品的版权。

据《环球人物》报道,郑亚旗的团队一共30人,但年产值足有两亿元。但他经营的品牌只有一个——“童话大王”郑渊洁笔下以皮皮鲁、鲁西西为主打的人物形象,或者说就是经营郑渊洁。这好似一条产业链,郑渊洁在上游,埋头写作,郑亚旗则在下游,运营变现。
2005年,郑亚旗首先把老郑的作品改编成了漫画金玉暖。他投了10万元积蓄,办了《皮皮鲁》杂志,打印出样品,拿去北京甜水园图书批发市场挨个找发行。签完半年合同后,郑亚旗特兴奋,觉得要挣大钱了,结果现实让他“啪”地摔了个跟头——因为业务不熟,赔了一大半。
经过一系列调整,情况逐渐有了好赚,“郑渊洁”的品牌影响力越来越大,图书出版销售也被带动起来。2007年,郑亚旗的图书生意走上了正轨,2010年皮皮鲁公司成立。
2012年,他将郑渊洁所有作品的版权都收入旗下,策划包装推广——这也就是前几年大热的“IP运营”。据投资界报道,如今,仅仅只卖“皮皮鲁”这个IP的衍生品,郑亚旗就年入1.5亿,就连郑渊洁也不得不感叹约翰兰博,“是儿子让我变成了富一代”。

郑渊洁在北京“一口气买十套房”,既是理财童话,也是励志鸡汤。他给我们很多启示,其中最简单的一点在于,想靠买房致富,至少几十年前你得做好主业,赚够“一口气”买房的钱……做好主业,就要敬重你的工作你,你的岗位,你的客户。

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